Якщо вас цікавить за низькою ціною гіпсокартон з профілем в Черкасах

Збірка стіни з ГКЛ

Щоб побудувати стіну з цього матеріалу знадобиться спочатку спорудити основу для неї — металевий або дерев’яний каркас для гіпсокартону. Вибір матеріалу для стіни питання дуже важливе. При уявній вигоду застосування деревини, тут забудовника підстерігає чимало складнощів, пов’язаних з властивостями матеріалу:

  • необхідність антисептичної обробки кожної деталі, що допоможе позбутися від ризику розвитку гнилі або грибкових захворювань.
  • Протипожежна обробка, особливо, якщо всередині каркаса буде прокладатися прихована електропроводка, що найчастіше і відбувається.
  • Крім відпрацювання деревини, електромонтаж потрібно помістити в гнучкий гофрошланг зі спеціальних матеріалів;
  • ретельний відбір матеріалу за ознаками прямолінійності і відсутності гвинтових деформацій;
  • зміна розмірів деталей при коливаннях вологісного режиму в приміщенні, що особливо актуально для заміських будівель з періодичним відвідуванням, наслідком чого є викривлення каркаса і здуття поверхні стіни.

1457559808_mnogourovnevyy-natyazhnoy-potolok-v-gostinoy-2

Крім того напевно знадобляться кутові обрамляють профілі і, можливо, арочні. Якщо вас цікавить за низькою ціною гіпсокартон з профілем в Черкасах, то ви можете замовити його на сайті https://cherkassy.kub.in.ua/gipsokarton-i-profil/gipsokarton/.

Каркас з метллопрофіля для стіни починається з розмітки його розташування. Вона проводиться на підлозі, а потім переноситься на стелю за допомогою схилу і малярного шнура, що забезпечить сувору вертикальність споруди.

Пристрій стіни або перегородки потрібно починати зі створення каркасу, при цьому використовуються профілі напрямні UW і стійку CW.

Кріплення деталей підстави потрібно виконувати з кроком не менше 60 см.

Вибираючи крок розташування стійок, слід пам’ятати, що розміри листа гіпсокартону кратні 600 мм, тому і стійки ставлять, орієнтуючись на цей параметр. Увага! У місці розташування двері на підлозі потрібно виконати розрив каркаса.

montazh-n

Далі порядок дій наступний:

  • з одного боку каркаса потрібно натягнути плівку парової захисту, для чого використовується поліетиленова плівка товщиною близько 200 мікрон. Її натягують на каркас і кріплять будівельним скотчем;
  • потрібно розуміти, як кріпити лист гіпсокартону. Важливо! Для виконання цієї роботи застосовуються самонарізні гвинти спеціальної конструкції.
  • Зверніть увагу на форму головки гвинта. Вона дозволяє, не руйнуючи поверхні покриття, кріпити лист урівень.
    подібним чином встановити інші деталі обшивки стіни з одного боку, виконавши виріз під дверний проріз;
  • отвори між стійками потрібно заповнити утеплювачем, який одночасно виконує роль звукозахисних пристрою. В іншому випадку подвійна порожниста стінка буде працювати як резонатор, підсилюючи звуки. Для цієї мети використовуються різні матеріали, як плитні (маніпулюють), так і рулонні, типу ізовера, влаштування утеплення більш, ніж з 2-х шарів, спричинить за собою необхідність влаштування об’ємного каркаса. Утеплення стін і пристрій звукоізоляції дозволить проживання бути досить комфортним;
  • перед тим, як обшити другу сторону каркаса, потрібно встановити другий шар парової захисту, діючи таким же чином, як і для першої сторони;
    листи гіпсокартону нашиваються поверх парозахисту гвинтами діаметром 6 або 8 мм. Їх установка проводиться з кроком не менше 250 — 300 мм. Тому виконання цієї операції вручну викруткою не представляється можливим, без шуруповерта тут не обійтися.

Як грамотно провести монтаж гіпсокартону?

Зверніть увагу!

Стандартна товщина гіпсокартонних листів може бути 6 мм, 9,5 мм або 12,5 мм. Найтонші аркуші добре піддаються згинанню по дузі, тому застосовуються для виготовлення фігурних деталей інтер’єру. Середні листи товщиною 9,5 мм мають невелику вагу, тому використовуються при зашивці стель. Для оздоблення стін я рекомендую використовувати листи товщиною 12,5 мм, оскільки велику вагу для них не є критичним, і вони мають найбільшу міцність. Якщо вас цікавить за низькою ціною гіпсокартон і профіль до нього в Херсоні, то ви можете замовити їх на сайті https://herson.kub.in.ua/gipsokarton-i-profil/profil-dlja-gipsokartona/.

5d20673d4aa7e52db6504fd2

Підготовка інструментів для роботи

Для виконання монтажних робіт буде потрібно звичайний набір побутових інструментів, які повинні бути в господарстві у будь-якого домашнього майстра. Нижче я приведу їх список, однак його потрібно буде підкоригувати самостійно, в залежності від того, який спосіб монтажу для вас виявиться більш підходящим.

  1. Для установки металевого каркаса знадобиться електричний перфоратор з набором бурів від 6 до 10 мм, ножівка або ножиці по металу, болгарка з відрізними дисками по металу і акумуляторний шуруповерт;
  2. Якщо ви зупинили свій вибір на дерев’яному каркасі, то для його виготовлення знадобляться такі ж інструменти, тільки замість болгарки і ножівки по металу потрібно використовувати електричну відрізну пилу або ручну ножівку по дереву;
  3. Під час кріплення гіпсокартону до несучого каркасу, знадобиться закручувати велика кількість саморізів. Щоб повністю механізувати цей процес, я рекомендую використовувати спеціальну насадку для шуруповерта, яка автоматично подає саморізи в закручуючу головку;
  4. Для бескаркасного монтажу гіпсокартону на стіну, розчин, що клеїть доведеться готувати своїми руками, безпосередньо на місці установки. Для цього знадобиться металева або пластикова ємність об’ємом 10-12 л, а також будівельний міксер або насадка на дриль для приготування сухих будівельних сумішей.

gipsokarton-4

З ручних інструментів потрібно гострий будівельний ніж зі змінними лезами, середній молоток, фігурна і плоска викрутки, а також невеликий ручний рубанок для підрізання кромки листів.

З вимірювальних інструментів знадобиться великий косинець, рулетка довжиною не менше 5 м, лазерний або рідинний будівельний рівень, будівельний шнур, мотузковий схил і тонкий маркер або олівець. Для роботи на висоті зручно використовувати звичайну побутову драбину. Її висота повинна бути такою, щоб людина могла вільно діставати до стелі своєї напівзігнутої рукою.

Як вибрати і покласти тротуарну плитку?

Етапи самостійної укладання тротуарної плитки

— Підготовка робочої території починається з розмітки і зняття верхнього шару землі. Розмітка виконується за допомогою натягнутої мотузки на вбитих по периметру кілочках. Товщина виритого шару залежить від особливостей ґрунту і товщини підкладки. В середньому для пішохідної частини досить 20 см, а для проїжджої частини 30 см.
Заглиблення виконується з таким розрахунком, що б висота готового тротуару не перевищувала 3-4 см від рівня землі. Якщо вас цікавить по хорошей цене тротуарну плитку, то ви можете замовити її на сайті https://kub.kh.ua/dvor-i-ogorod/trotuarnaja-plitka/.

trove-promo-codes-2017-online-deals-coupon-of-the-day-cant-wait-to-get-your-hands-on-that-treasure-digital-content-home-improvement-near-me-marietta-shows-canada

— Вирівнювання грунту забезпечує легкість кладки і акуратність всього процесу. Щільну утрамбовку значно легше виконати, обробивши виділень периметр водою зі шланга.
— Облаштування піщано-гравійної підкладки для відтоку води.
Нахил від центру до боків забезпечить стікання зайвої вологи до бордюрів, облаштованим водовідведенням потоку. До того ж піщано-гравійна підкладка дозволяє рівномірно розподілити навантаження на плитку і фундамент.

— Установка бордюрів, необхідних для стримування розповзання плитки протягом тривалої експлуатації.
Якщо під тротуар готується основа глибиною 20 см, то для бордюру на пару сантиметрів глибше. Аналогічно підготовці робочої поверхні виконується підкладка щебенем і піском. У випадках пухкого грунту розумно зміцнити основу бетоном. Готовий бордюр продається в будівельних супермаркетах.

— Після повного висихання споруджується «робоча подушка» з цементу і піску (1: 3) товщиною 3-5 см.
— Укладання починається з нижньої точки рельєфу у напрямку до високої. Майстер кладе камені від себе, тупцюючи на покладеної поверхні, але категорично не на м’якому піску. Існує безліч варіантів викладення різних кольорів і фактур.

58372784

Ступінь складності визначається можливостями і здібностями: ромби, смужки, діагоналі, шахматки, геометричні малюнки.

— Перший ряд викладають під натягнутий шнур по ширині доріжці. Потім горизонталь контролюють рівнем, в середньому через 2-3 ряди.
— Кожна одиниця щільно встановлюється на своє місце і утрамбовується постукуванням гумовим молотком.

Зазор між плитками — 2-3 мм, це необхідно для проходження води.

— Кладка будь плитки закінчується затіркою швів. На тротуарі необхідно з початку засипати піском, потім, піщано-цементною сумішшю (1: 1). За допомогою щітки заповнювати щілини.
— Розпилення води по всьому тротуару до утворення калюж.
Після висихання ви стаєте власником чудової доріжки!

Важливо нагадати: в зимовий період категорично не можна зчищати лід з тротуарної плитки ломом або іншими колючими предметами. Якщо виникає необхідність використовувати Антігололеднимі засіб, то слід вибирати такі склади, які приносять мінімальної шкоди декоративного покриття.

Ремонт квартири в Сєвєродонецьку. Як підібрати гіпсокартон і встановити його?

Без гіпсокартону сьогодні не обходиться жоден ремонт. Цей сучасний матеріал міцно закріпив за собою позицію лідера на будівельному ринку. Якщо ви вирішили займатися своїми руками внутрішньою обробкою приміщення гіпсокартонними листами, ви повинні знати, що вам доведеться мати справу не тільки з цим матеріалом, але і з металевими профілями. Останні використовуються для створення каркаса, який потім і обшивається листами гіпсокартону.

Через те, що гіпсокартонні листи використовуються для складання самих різних за складністю конструкцій, металеві профілю потрібно різати, згинати і з’єднувати. Всі ці маніпуляції потрібно робити правильно, щоб не пошкодити матеріал і створити міцну конструкцію.
У даній статті ми розглянемо все, що стосується питання про розрізуванні профілів. Якщо вас цікавить по хорошей цене гіпсокартон і профіль для нього в Сєвєродонецьку, то ви можете замовити це на сайті https://severodoneck.kub.in.ua/gipsokarton-i-profil/profil-dlja-gipsokartona/.

20537374331_reglage-roulettes-porte-coulissante-placard

Здавалося б, що може бути важкого в такому процесі? Але як показує практика, навіть з таким, здавалося б, простою справою можуть виникнути певні труднощі.
Металевий каркас майже завжди необхідний для гіпсокартону. Для його монтажу потрібно використовувати профілю. Слід зазначити, що профіль для гіпсокартону може бути різним. На сьогоднішній день існують наступні типи профілів:

  • спрямовує;
  • стоечной.

Це два основних типи каркасних елементів. Але профілі також можуть бути і наступних видів:

  • арочний;
  • стельовий;
  • маячковий;
  • кутовий.

Всіх їх в ході складання каркаса доводиться різати, так як навряд чи вам знадобиться використовувати всю довжину рейки. Зазвичай профіль потрібно розрізати на кілька шматочків, щоб створити каркас під необхідну конструкцію.

Зверніть увагу! Перед тим, як різати профілю, потрібно точно знати розміри необхідних шматочків, щоб не зіпсувати матеріал. Тут як ніколи актуально правило «сім разів відміряй, один — відріж».

potolok-iz-gipsokartona-241

Особливості процесу

Так як профіль являє собою металевий елемент каркаса, то нарізати його на шматки потрібного розміру можна тільки з використанням відповідних інструментів.

Вони повинні відповідати наступним вимогам:

  • різати метал;
  • не деформовані профільну поверхню;
  • бути зручними в експлуатації.

Під такі вимоги підпадають далеко не всі інструменти, які можна виявити в комірчині. Тому перед початком робіт переконаєтеся в тому, що у вас в будинку є хоча б один підпадає під ці вимоги інструмент (які саме це інструменти ми поговоримо нижче).

Тільки з його допомогою можна правильно розрізати профіль.

Як підібрати профіль для гіпсокартону в Чернігові?

Зверніть увагу! Замість цього подовжувача можна використовувати UD-27. Для стикування деталей використовують розміри 20 см і більше. Підібрати профіль для гіпсокартону в Чернігові ви можете тут https://chernigov.kub.in.ua/gipsokarton-i-profil/gipsokarton/.

25u0reyl28

  • з’єднувач-краб однорівневий. Поєднує елементи каркаса під кутом в 90 градусів. Вважається кріпильної системою для стельових конструкцій. Елементи закріплюють за допомогою саморізів. Також може був замінений на UD-27;
  • дворівневий з’єднувач. З його допомогою утворюють Т-образні зчленування в місці підходу до стіни;
  • підвіс із затиском і тягою. Застосовується при формуванні растрових стель. Його використання призводить до значного заниження рівня стелі. При цьому заниження може забрати цілий метр! Але на один такий підвіс може припадати до 25 кг ваги.

Розбираючись в тому, де і який тип кріплення потрібно використовувати, ви легко зможете вибрати не тільки кріпильну систему, а й металопрофілю для створення будь-яких за складністю конструкцій з гіпсокартону.

instrumen

Конструювання пристроїв

З гіпсокартону, при використанні різних типів каркасних елементів і кріпильних систем, можна без проблем зібрати будь-який пристрій. Найчастіше з гіпсокартону вирівнюють стіни, роблять монтаж стельової конструкції, а також збирають перегородки.
Розглянемо, що нам знадобитися при формуванні каркаса для перегородки.
Подібну конструкцію можна сконструювати за допомогою наступних елементів:

  • направляючі профілю. Вони виступатимуть в ролі несучих елементів;
  • стійку профілю. Застосовуються з метою посилення міцності і жорсткості будується конструкції. Крім цього з них формують ніші або полки.

Такі елементи потрібні, якщо конструкція проста і не містить в собі складних фігурних компонентів. Дуже часто за допомогою перегородок розмежовують простір на певні зони. Вони часто виконуються як декоративні елементи інтер’єру. Для їх створення необхідно застосування аркових гнучких металопрофілю, який зможуть сформувати потрібну фігуру.

Як бачимо, велика різноманітність ринку будівельних матеріалів може привнести сум’яття при покупці каркасних елементів для подальшої обшивки гіпсокартонними листами. Тому перед походом в магазин обов’язково визначитеся з тим, що вам потрібно. Це значно заощадить вам час, гроші і полегшить ваші роботи по монтажу.

Cтроительные рамные строительные леса

Где используются строительные рамные строительные леса леса рамного типа повсеместно используются в строительстве, при выполнении работ по реставрации. Монтаж их весьма прост. Читать далее Cтроительные рамные строительные леса

Аренда или покупка квартир на длительный срок. От чего зависит стоимость недвижимости

Покупка квартиры и прочей недвижимости, пожалуй, является самой ответственной покупкой. Риэлторы, конечно, могут оказать в этом вопросе помощь. Но ведь им придется платить, и немалые деньги. Как же купить квартиру самостоятельно, не прогадать и не использовать для этого риэлторов?

big1552921516df4c350918c01528c5969f50371d80f5

Покупка нового жилья обойдется вам намного дороже, поэтому возможно приобретать вторичное жилье. При этом важно проверить документы на квартиру. Ее собственник действительно должен являться таковым. Вы также имеете право попросить продавца предоставить вам выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП), в ней будет отображаться вся история квартиры, видны все сделки, совершенные с ней.

Обязательно проверьте договор купли-продажи. В нем должны быть указаны действительные фамилия и имя продавца, точный адрес жилища и т.д. Можете использовать нотариуса или юриста для проверки документов. Покупайте недвижимость только при помощи надежных источников. Например, объявления о недвижимости Новороссийска можно найти на сайте rixbi.ru, где представлены варианты как для продажи, так и для аренды.

big1510401074d3c2aa430b77a131d7b4a1e64ea95631

При выборе квартиры обязательно обратите внимание на ее состояние. Даже если в ней сделан косметический ремонт, проверьте, не течет ли потолок, в порядке ли трубы. Посмотрите какой вид из окна. Это важно, потому как вряд ли вам захочется ежедневно наблюдать гаражи или проезжую часть. Немаловажную роли играет и расстояние до остановки. Если у вас нет автомобиля, вам особенно важно задуматься над этим.

Если у вас есть дети, то поинтересуйтесь, рядом ли школа или детский сад. Внимательно отнеситесь к финансовой стороне вопроса. Деньги можно передать из рук в руки, банком. Представляем вашему вниманию объявления о недвижимости Новороссийска на сайте rixbi.ru, где вам предложена недвижимость и цены Новороссийска. Здесь на сайте вы найдете широкий выбор различной и недорогой недвижимости, которая реализуется без посредников, что очень важно.

Строительная сфера деятельности и допуски СРО

Грунтовые воды на самом деле являются самым главным фактором, который оказывает влияние на то, какого типа фундамент подойдет больше всего, а также указывает на глубину его закладки. Если вашему подрядчику повезло вступить в СРО строителей, то в его штате обязательно будет геодезист, который даст свое заключение и постройка фундамента пройдет без проблем. Воспользоваться услугами по сертифицированию и одобрению допусков СРО вы можете у компании СтройБизнесКонсалт.

Если грунтовые воды находятся на глубине, не превышающей двух метров от поверхности земли, то подошву фундамента обязательно нужно располагать ниже этого уровня. Участок, на котором вы планируете строить фундамент, расположенный ниже уровня грунтовых вод, еще перед тем, как вы начнете строить, будет обязательно проминаться, поскольку по своей текстуре, он является достаточно пористым и рыхлым грунтом. Все это может привести к тому, что в будущем грунт, расположенный на участке, может просто потерять свои несущие способности. Закажите летучую бригаду — мобильная бригада по устройству любого дренажа и ливневки на садовом участке.

fotopreview

Специалисты этой области не рекомендуют начинать строительство фундамента на той территории, которая покрыта водой, и с точки зрения строителей, является крайне неподготовленной и неприемлемой для этих целей. В большинстве случаев таким методом строительства пользуются только те люди, которые являются совершенно технически неграмотными, поскольку чрезмерная влага способствует использованию обезвоженной бетонной смеси, что в свою очередь крайне нежелательно ни при каком раскладе. Дело в том, что построенным с использованием этого материала фундамент будет представлять собой ненадежную основу для строящегося объекта.

r

Этому будут способствовать множество факторов, например:

1. Подошва фундамента не будет являться плоскостью, а будет представлять собой произвольную поверхность, в состав которой будет входить смесь бетонного раствора и почвы. Если грунт будет присутствовать в бетоне, то его качество будет значительно ниже. Помимо этого, фундамент просто лишается надежной опоры. В бетоне будут образовываться поры, которые будут способствовать только скорейшему разрушению конструкции.

2. Если заниматься выведением влаги после того, как будет уложен бетон, то может произойти вымывание самого бетона, что лишает его несущей способности.

Из вышесказанного можно сделать вывод — строить фундамент на почве, где высокий уровень грунтовых вод — крайне не рекомендуется. Если же другого выхода нет, то не стоит заниматься самодеятельностью, лучше пригласите специализированную фирму для решения подобных задач.

Типы газовых котлов

бездымоходный газовый котел

Если у вас возникла неприятная проблема с поломкой котла зимой, и вам необходимо заменить газовый котел, или вы просто хотите обновить свой газовый котел, то есть несколько вещей, которые вы должны учитывать при выборе типа котла для установки в вашем доме.

Размер вашего котла, его тип, конструкция и эффективность использования энергии будут влиять на ваш дом и ваши счета за электроэнергию. Вы должны уделить некоторое время, чтобы рассмотреть ваши варианты и тщательно продумать, какой котел выбрать.

Ниже приведена некоторая информация о обычных котлах, системных  и комбинированных газовых котлах.

Комби газовые котлы
Комбинированный или комбинированный котел представляет собой высокоэффективный водонагреватель и котел системы центрального отопления в одном компактном блоке. Комбинированные котлы нагревают воду прямо из сети при включении крана, поэтому вам не понадобится баллон с горячей водой или резервуар с холодной водой на чердаке.

Они также очень рентабельны и энергоэффективны, поскольку вода нагревается мгновенно, а не нагревается, а затем хранится в цилиндре. Дополнительным преимуществом является то, что горячая вода подается под давлением, что означает, что вы можете получить мощный душ без необходимости отдельного насоса.

  • Компактные размеры делают комбинированные котлы идеальными для небольших объектов.
  • Идеально там, где мало или нет чердачного  пространства.
  • Отсутствие необходимости в баллоне с горячей водой позволяет увеличить жилую площадь.
  • Нет риска замерзания чердачного трубопровода.
  • Меньшее количество трубопроводов в доме делает установку, как правило, дешевле.

Системные газовые котлы
Для системных котлов требуется резервуар для хранения горячей воды, однако основные компоненты системы отопления и горячей воды встроены в сам котел, что делает его более быстрым и простым в установке. Кроме того, нет необходимости в месте на чердаке, так что это может быть вариант в доме с небольшим или отсутствующим мансардным пространством или там, где это место предназначено для переоборудования.
Эти котлы также совместимы с солнечными системами нагрева воды, которые обеспечивают экологические преимущества, а также снижают расходы на электроэнергию.

  • Идеально подходит для домов с несколькими ванными комнатами.
  • Постоянная подача горячей воды на любое количество кранов одновременно.
  • Нет необходимости в чердаке, освобождая пространство и устраняя беспокойство по поводу утечек или повреждений от замерзания.
  • Экономичные.
  • Встроенные компоненты делают установку более быстрой и аккуратной.

Обычные газовые котлы
Обычные котлы (иногда известные как отопительные котлы) идеально подходят для домов, в которых уже есть традиционная система центрального отопления и горячего водоснабжения, которая связана с отдельным цилиндром для горячей воды. Частный случай — это бездымоходный газовый котел. Этим котлам также необходим резервуар для хранения холодной воды на чердаке, чтобы питать баллон с горячей водой, а также резервуар, который поддерживает уровень воды в системе центрального отопления.

Обычный котел может быть лучшим вариантом для замены существующего котла, если на объекте установлена ​​более старая радиаторная система, так как он может не справиться с более высоким давлением воды, которое подается системой или комбинированными котлами.

  • Идеально подходит для домов, где одновременно используется много горячей воды.
  • Идеально, когда есть две или более ванных комнат.
  • Хороший вариант в районах, где давление воды низкое.
  • Совместим с солнечными системами нагрева воды для снижения выбросов углекислого газа и снижения затрат на электроэнергию.

Посуточная аренда квартир в центре Киева

От чего зависит стоимость недвижимости

1. Месторасположение

Стоимость жилья, прежде всего, зависит от его месторасположения. В центре Киева квартиры всегда стоят дороже, чем в спальных районах, а тем более в пригородах. Но если раньше все стремились жить в историческом центре, то сегодня ситуация изменилась. В Европе уже давно все стремятся обзавестись жильем в экологически чистом, спокойном пригороде. Сегодня эта тенденция наблюдается и в Украине. Приобретать квартиры в городах-сателлитах стало стратегией. Причем не только в частном, но и в корпоративном сегменте. Купив недвижимость по доступной цене в пригороде столицы, вы в недалеком будущем станете киевлянином. Ведь город растет и развивается быстрыми темпами, поглощая небольшие близлежащие населенные пункты. Главное при покупке такого жилья убедиться, что рядом с домом есть остановка общественного транспорта и хорошая транспортная развязка.

Все актуальные предложения по посуточной квартире в Киеве посуточно вы можете найти на сайте rentapartment.kiev.ua.

1544784041-submd

2. Инфраструктура

Развитая инфраструктура – это весомый аргумент для поднятия стоимости квадратного метра жилья. Существует даже коэффициент, выражающий этот параметр в цифрах. Риелторы утверждают, что именно он является определяющим в ценообразовании. В старых районах, где инфраструктура складывалась не один десяток лет, квартира может стоить дороже. Понимая это, застройщики, работающие в пригородах, уделяют большое внимание развитию внутренней инфраструктуры жилых комплексов. Они отдают первые этажи новостроек под социальные объекты и даже строят собственные торговые центры, детские сады, школы и поликлиники. «Город в городе» – это наиболее перспективная концепция организации жилого пространства на сегодняшний день.

3. Качество жилья

Каждый с детства знает, что лучше жить в кирпичном доме, чем в панельном, потому что зимой в нем тепло, а летом прохладно. Сегодня появилась альтернатива и кирпичным домам. Это монолитно-каркасные конструкции. Срок их службы составляет больше 100 лет. Стены и потолки в таких квартирах идеально ровные, затраты на отопление минимальные, а отсутствие несущих стен позволяет проводить перепланировку. Стоимость квадратного метра в новостройках, построенных по этой технологии, будет выше. Она также будет зависеть от того, какой материал использовался для выгонки внешних стен. Это может быть кирпич или газоблок. На вторичном рынке тоже есть свои «фавориты». Сдают позиции «хрущевки», а вот жилой фонд 80-90 годов все еще в цене, как и так называемые «сталинки». Их ценят за высокие потолки и большие комнаты.

remont-kvartir14-03

4. Площадь квартиры

Если двухуровневые апартаменты вам не «по карману», обратите внимание на SMART-жилье. Понятие SMART определяет не просто размер квартир. Это новая концепция, главный принцип которой заключается в том, чтобы рационально использовать каждый квадратный метр жилого пространства. Такие квартиры при минимальной площади (от 22 до 30 м²) очень функциональны. В них есть все необходимое для комфортного проживания.

5. Расположение в доме

На вторичном рынке угловые квартиры, а также те, что находятся на первом и последнем этажах, стоят дешевле. В новостройках, наоборот, чем выше расположена квартира, тем дороже она может стоить. Ведь красивый вид из окна – это одно из преимуществ. А плохое отопление и протекающая крыша на последних этажах в монолитно-каркасных домах в отличие от старого жилого фонда вовсе не является привычным делом.

6. Качество ремонта

Стоимость недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке будет зависеть от того, какая внутренняя отделка в ней выполнена. Рассчитывайте, что ремонт в целом обходится от 30 до 50% от стоимости самой квартиры. Поэтому, если вы выбрали квартиру с ремонтом «под ключ», то придется заплатить на порядок дороже. Но зато вы можете сразу вселиться и не тратить время и силы на скандалы с ремонтными бригадами и на выбор строительных материалов. Если же есть желание сэкономить, то выбирайте жилье без ремонта.***